24/10/2024 03h30 Atualizado há uma semana
Imóveis mais caros: falta de mão de obra qualificada é o novo fator de alta de custos; entenda
Por Isabela Bolzani, g1
Setor afirma que a falta de trabalhadores com experiência faz com que os profissionais capacitados fiquem mais caros, criando uma pressão no valor final da construção.
A escassez de mão de obra qualificada é o novo fator de pressão nos custos de produção de novos imóveis, e tem alimentado as novas altas dos preços de projetos e lançamentos em 2024.
Segundo especialistas ouvidos pelo g1, um dos pontos que explica o sumiço dos trabalhadores qualificados é o próprio aquecimento da demanda do mercado imobiliário. São trabalhadores mais concorridos quando há muitos projetos em andamento, e eles têm cobrado salários mais altos.
Além disso, os números recordes de ocupação no país também fazem com que trabalhadores com experiência tenham deixado o setor imobiliário para seguir carreira em novos empregos.
Por fim, o segmento tem tido dificuldades em encontrar trabalhadores com treinamento técnico adequado para operar as novas tecnologias do setor, como operar equipamentos atualizados e mais sofisticados.
Dois dos efeitos desse cenário são:
- Uma maior barganha e salários mais altos no segmento; e
- Uma pressão nos custos de construção e, consequentemente, nos preços dos imóveis.
Por que há falta de mão de obra na construção civil?
De acordo com o presidente-executivo do Secovi-SP, Ely Wertheim, o setor de construção civil passou por um processo de industrialização nos últimos anos, que tem exigido um operário mais qualificado e treinado para conseguir lidar com toda a nova tecnologia.
"O operário da construção civil precisa saber operar equipamentos atualizados e mais tecnológicos, e trabalhar em um ambiente mais sofisticado, tecnicamente falando”, afirma.
Há também reflexos claros das mudanças trazidas pela pandemia na dificuldade que as incorporadoras têm enfrentado para encontrarem mão de obra qualificada.
